半岛起步区首次出让住宅地块，由中国金茂万元（4.31亿）拿下温州市半岛起步区C-03a、C-03e地块，楼面价元/㎡，溢价率4.4%。该地块的出让对于温州城市东拓迈出一大步具有重要积极作用。
半岛起步区即灵昆岛，灵昆岛的岛头（西部）星星点点地分布着住宅，中部和东部是大片农田和滩涂，而此次出让的半岛起步区C-03a、C-03e地块就位于灵昆岛中部，甬台温高复线的东侧。瓯江口产业集聚区是温州向东面海发展的前沿阵地，本次出让的C-03a、C-03e地块，总占地面积.19㎡，约亩（C-03a地块占地亩，C-03e地块占地81亩），属于城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮用地。计入容积率的地上总建筑面积为㎡，起始总价万元，折合起始楼面价元/㎡。
瓯江口产业集聚区将有一座尼克主题公园项目，总用地约亩，主要建设尼克世界主题公园、酒店及附属设施、文化创意基地、文化产品及衍生品交易中心、动漫教育基地以及文化旅游节能示范社区。
教育上瓯江口将有温州外国语学校、医院、发展大楼、温州护士学校等一批项目拔地而起。未来的瓯江口，不仅仅是个产城融合的“投资热土”，还将成为一个“颜值”颇高的城区——以北堤湖为中心，将打造湿地生态主题公园。
交通上瓯江口跨海南大桥正在如火如荼建设中，该项目起于灵昆岛，设灵昆互通，与地方道路环岛南路相接，与S1、S2轨道交通相融合，再接77省道与大小门岛港区、洞头旅游风景区相连。建成后，将大小门岛港区、洞头旅游区、瓯飞围垦工程、龙湾国际机场、轨道交通有机地融合力争后年通车，从机场互通进入机场，全程可缩短6至7公里。
去年8月，阳光接连拿下仰义林里片区系列地块，连同此前的土地储备，拉开了西向片区的发展帷幕，打造阳光阿尔勒项目，截至目前所开盘的去化率达90%以上。作为长三角和海西区交汇城市的温州，在洞头成为温州市第四个区之前，温州市辖区面积仅是杭州市区的1/3、宁波市区的1/2，中心城区的辐射带动能力远落后于先进城市。俯瞰温州版图唯有主动向东海要空间，才是温州的出路所在。
注：中国金茂控股集团有限公司简称中国金茂，英文名称ChinaJinmao，是中国中化集团公司旗下房地产和酒店板块的平台企业，是香港恒生综合指数成份股之一。如今在上海城市核心区，以东方明珠为中心两公里的半径范围内，坐落着近栋优秀商办建筑，其中为中国金茂品牌的就有45栋。
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